Trillingsdempers onder elke buitenunit
Zo gaat er geen trilling via de muur of de balkonvloer naar de buren. In oudere gebouwen is juist dat contactgeluid vaak hinderlijker dan het geluid door de lucht. Dempers zitten bij ons standaard in de prijs.
Airco in een appartement of VvE-complex
In een appartementencomplex wonen de buren boven, onder en naast u. Een split-airco kan daar goed, maar alleen als de buitenunit op een plek komt waar de buren er weinig van horen. Op deze pagina leest u wat de regels vragen, hoe stil de units zijn, en hoe wij met meerdere bewoners tegelijk werken.
Geluid
De 40 dB-grens bij het raam van de buren
Wat de regels vragen
Plaatsing
Balkon of gevel
Lees meer
Samen
Eén opname voor het hele complex
Zo werkt het
- 40 dBBij het raam van de buren
- Berekening per plekMet de rekentool van de overheid
- TrillingsdempersOnder elke buitenunit
- Eén opnameVoor alle deelnemers samen
Geluid
Wat de regels vragen
Voor de buitenunit van een airco of warmtepomp geldt een grens van 40 dB. Waar die grens wordt bepaald, hangt af van hoe u woont.
In een appartementencomplex
Wonen de buren op hetzelfde perceel, zoals in een complex, dan geldt de 40 dB bij een te openen raam of deur van een verblijfsruimte van de buren (Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 4.108 lid 3).
Naast een ander woonperceel
Grenst uw perceel aan het perceel van een andere woning, dan geldt de 40 dB op de perceelgrens (artikel 4.107 lid 2).
De berekening gaat volgens de Omgevingsregeling (artikel 5.59 en bijlage XVII). Voor veelvoorkomende situaties stelt de Rijksoverheid een rekentool beschikbaar. Daarmee berekenen wij voor elke voorgestelde plek of de 40 dB gehaald wordt. Bron: Informatiepunt Leefomgeving, Geluid van bouwwerkinstallaties. Meer over alle regels rond een airco leest u in ons artikel Regels rondom uw airco-installatie.
Stilte
Hoe stil zijn de units?
Twee getallen zijn belangrijk. Het geluidsvermogen zegt hoeveel geluid de buitenunit zelf maakt; dat getal gaat de rekentool in. De geluidsdruk is wat de fabrikant meet in een geluidsarme ruimte. In de praktijk ligt het geluid iets hoger, door muren en vloeren die het terugkaatsen.
| Merk en type, 3,5 kW | Buitenunit, geluidsvermogen | Buitenunit, geluidsdruk koelen / verwarmen | Binnenunit, stilste stand |
|---|---|---|---|
| Mitsubishi Heavy IndustriesSRK35ZS-WF / SRC35ZS-W2 | 61 dB(A) | 50 / 48 dB(A) | 19 dB(A) |
| Daikin RXM35A9RXM35A5V1B9, buitenunit | niet op de productpagina | 47 / 49 dB(A) | hangt af van de binnenunit |
| Kaisai Fly+KKWX-12RRA1 / KKOX-12RRA1 | niet opgegeven | 56 dB(A) | 20 dB(A) |
Bronnen: productblad Mitsubishi Heavy Industries SRK35ZS-WF / SRC35ZS-W2 Daikin productpagina RXM-A9 en het Nederlandse productblad van de Kaisai Fly+. Kiest u voor Daikin, dan halen we het geluidsvermogen voor de berekening uit de technische gegevens van het gekozen type.
Het getal op het blad
47 tot 56 dB op het blad, 40 dB bij de buren
Op de fabrieksbladen hierboven staat voor de buitenunit een geluidsdruk tussen 47 en 56 dB(A). Dat is meer dan 40 dB. Toch kan het passen, want de grens geldt niet bij de unit zelf maar bij het raam van de buren. Wat er tussen de unit en dat raam gebeurt, maakt het verschil.
Waar het geluid bij de buren van afhangt
- Afstand. Als vuistregel neemt het geluid in de open lucht met ongeveer 6 dB af bij elke verdubbeling van de afstand. Een paar meter extra scheelt dus veel.
- Muren en vloeren vlakbij. Elk vlak dat het geluid terugkaatst maakt de unit luider. Tegen de gevel en op de vloer tellen er al twee; in een hoek drie.
- Afscherming. Een borstwering, muur of scherm tussen de unit en het raam houdt geluid tegen.
- Blaasrichting. De uitblaaszijde van de woningen af gericht geeft minder geluid bij de ramen.
- Hoe hard de unit draait. Een inverter draait meestal niet op vol vermogen. Met de stille stand of nachtstand draait de buitenunit 's avonds en 's nachts rustiger.
- Trilling. Zonder dempers gaat trilling via de muur of balkonvloer naar binnen bij de buren. Dat geluid telt niet in het getal op het blad, maar is vaak wel het meest hinderlijk.
Onze aanpak
Wat wij doen om geluid te beperken
De juiste plek
Zo ver mogelijk van de ramen en deuren van de buren, niet in een hoek, en met de uitblaaszijde van de woningen af. Elk extra vlak dat geluid terugkaatst, maakt de unit luider.
Stille stand voor de avond
Met de stille stand of nachtstand draait de buitenunit 's avonds en 's nachts rustiger.
Valt de berekening op een plek krap uit, dan kan een omkasting of geluidsscherm uitkomst bieden. Dat beslissen we per plek, niet voor het hele complex. De prijs van een omkasting bespreken we in overleg; zie Opties en afwerking.
Plaatsing
Balkon of gevel
Welke plek per woning het gunstigst is, hangt af van de afstand tot de ramen van de buren. Dat rekenen we per woning door.
Op het balkon
De buitenunit staat op dempers op de vloer, met de borstwering als natuurlijke afscherming naar de woningen eronder. De unit is goed bereikbaar voor onderhoud. Let wel: het raam van de buren zit op een balkon vaak dichtbij, en dat telt mee in de berekening.
Aan de gevel
De unit hangt op een muurbeugel. Dat kan stiller uitvallen als er geen ramen van buren in de buurt zijn. Op de eerste en tweede verdieping is dan wel een hoogwerker nodig, bij de montage en bij elk onderhoud.
Split-airco of monoblock?
Bij een split-airco staat het luidste deel, de compressor, buiten. Binnen hoort u alleen de ventilator. Bij een monoblock zit de compressor binnen in de kamer en zijn twee grote openingen in de gevel nodig. Dat geeft meer geluid binnen, een lager rendement en meestal minder vermogen. Wij plaatsen daarom alleen split-airco's.
Samen met de buren
Eén gezamenlijke technische opname
Willen meerdere bewoners in uw complex een airco, dan hoeft niet iedereen apart een afspraak te maken. Wij komen één keer en nemen alle deelnemende woningen op.
Voor een gezamenlijke opname spreken we vooraf een prijs met u af. Bij een groot of ingewikkeld complex gaan er uren in zitten: we lopen elke woning langs, rekenen per plek het geluid door en zetten alles voor u op papier. Hoeveel werk het is, hangt af van de vragen die u ons stelt en de stukken die u wilt ontvangen, zoals een notitie voor de VvE-vergadering. Daarom kunnen we dit helaas niet gratis doen. Gaat de opdracht door, dan vervallen deze kosten. Gaat het om alleen uw eigen appartement, dan blijft de schouw gratis.
- 1
Eén contactpersoon
Eén bewoner of het bestuur van de VvE verzamelt wie er meedoet en is ons aanspreekpunt.
- 2
Opname van het complex
Per woning nemen we de plek van binnen- en buitenunit op, de leidingroute, de meterkast en de afstand tot ramen en deuren van de buren.
- 3
Berekening en notitie voor de VvE
Per type situatie berekenen we met de rekentool of de 40 dB gehaald wordt. U krijgt een korte notitie die u mee kunt nemen naar de vergadering.
- 4
Offerte per deelnemer
Elke deelnemer krijgt een eigen, gespecificeerde offerte en beslist zelf. Doen meer woningen mee, dan delen we reistijd, planning en materiaal, en dat ziet u terug in de prijs per woning.
- 5
Installatie in één reeks
Wie meedoet, plannen we zoveel mogelijk achter elkaar in. Daarna krijgt elke woning een eigen digitaal logboek.
De berekening is geen akoestisch rapport van een adviesbureau. Vraagt uw VvE daarom, dan kunnen wij dat niet leveren.
Voor de VvE
Wat een VvE vooraf wil weten
Een bestuur wil geen verrassingen aan de gevel. Daarom beschrijven we na de opname per type situatie wat er gaat gebeuren, zodat de vergadering een besluit kan nemen op basis van feiten.
Wat er per situatie in de notitie staat
- De plek van de buitenunit, op het balkon of aan de gevel, met de afstand tot de ramen van de buren.
- De uitkomst van de geluidsberekening voor die plek.
- De leidingroute en de kleur van de leidinggoot.
- De bevestiging: op dempers op de vloer, of op een muurbeugel.
- Of er een hoogwerker nodig is, bij montage aan de gevel op de eerste of tweede verdieping.
- De units waarvoor we de berekening maakten, met de geluidswaarden uit het fabrieksblad.
Elke airco krijgt een eigen groep in de meterkast van de woning zelf.
Uitstraling
Eén lijn voor het hele gebouw
Komen er tien airco's aan één gebouw, dan ziet u liever geen tien verschillende oplossingen. Als meerdere bewoners tegelijk meedoen, kunnen we de plaatsing op elkaar afstemmen.
Dezelfde plek per type woning
Woningen met dezelfde indeling krijgen waar het kan dezelfde oplossing: de buitenunit op dezelfde plek op het balkon of aan de gevel, en de leiding langs dezelfde route.
Leidinggoot in een vaste kleur
De koelleiding gaat in een leidinggoot. De kleur kiest u, en die houden we voor het hele complex gelijk. De mogelijkheden staan op Opties en afwerking.
VvE en vergunning
Wij regelen geen vergunningen, subsidies of toestemming van een VvE of verhuurder, en wij geven geen garantie dat u deze krijgt. Dit valt onder uw eigen verantwoordelijkheid en Klimaatregie vrijwaart zich van aansprakelijkheid hiervoor. Meer hierover leest u op klimaatregie.nl/veelgestelde-vragen#vergunning.
Vragen
Veelgestelde vragen over airco in een appartement
Kan ik ook alleen een airco nemen, zonder de rest van het complex?
Ja. De gezamenlijke opname is handig als meerdere bewoners mee willen doen, maar voor één appartement komen we ook. De geluidsberekening voor uw plek doen we dan op dezelfde manier.
Wat als de 40 dB op mijn balkon niet gehaald wordt?
Dan kijken we eerst naar een andere plek, een andere blaasrichting of de stille stand. Lukt het daarmee niet, dan kan een omkasting of geluidsscherm helpen. Komen we nergens op een goede uitkomst, dan zeggen we dat eerlijk.
Heb ik toestemming van de VvE nodig?
Bij een appartement vraagt u doorgaans goedkeuring van de VvE, omdat de buitenunit aan of op het gebouw komt. Dat controleert en regelt u zelf vooraf. Onze notitie met de berekening kan helpen om de vergadering te laten zien wat er gaat gebeuren, maar wij geven geen garantie dat de VvE akkoord gaat.
Welk merk is het stilst?
Volgens de fabrikanten zit Daikin bij koelen het laagst (47 dB(A)) en Mitsubishi Heavy Industries bij verwarmen (48 dB(A)). De verschillen tussen die twee zijn klein. Welk merk op uw plek de 40 dB haalt, hangt vooral af van de afstand tot de ramen van de buren; dat volgt uit de berekening.
Moeten alle bewoners meedoen?
Nee. Iedere bewoner beslist zelf en krijgt een eigen offerte. De gezamenlijke opname is er om alles in één keer goed in kaart te brengen, ook voor wie later instapt.
Geven jullie garantie dat de VvE akkoord gaat?
Nee. De notitie helpt de vergadering om een besluit te nemen, maar het besluit en de toestemming liggen bij de VvE en de bewoners zelf.
Kan de VvE kiezen voor één merk voor het hele complex?
Dat kan. Wij plaatsen Mitsubishi Heavy Industries, Daikin en Kaisai. Kiest de VvE één merk, dan rekenen we de geluidsberekening met de waarden van dat merk door.
Klimaatregie Zakelijk
Kies uw situatie
Wilt u met uw complex aan de slag?
Laat ons weten om welk complex het gaat en hoeveel bewoners er mee willen doen. Wij nemen contact met u op over de opname.
